Nieuwbouw veelzijdig woon- en zorgcomplex met service-voorzieningen op wijkniveau Kenmerkend voor project De Ommedijk is de combinatie van wonen, welzijn, service en zorg. Het complex omvat een woongebouw van 14 woonlagen en een aangrenzend gebouw met zorgwoningen.
Op de begane grond bevinden zich een restaurant, een kapperszaak, een bloemist en een gezondheidscentrum met huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten. Deze utiliteitfuncties op de begane grond staan ten dienste van de hele wijk.
Onder het gebouw is een parkeergarage met aangrenzende technische ruimten, bergingen en een gecombineerde berging voor fietsen en scootmobielen .
Onze advisering In de ontwerpfase heeft Cauberg-Huygen zowel op het gebied van akoestiek en bouwfysica als op het gebied van brandveiligheid advieswerkzaamheden verricht.
Luchtkwaliteit Er is een onderzoek uitgevoerd waarbij de impact van het project op de luchtkwaliteit in de omgeving door een te verwachten verkeersaantrekkende werking in kaart is gebracht.
Brandveiligheid De verscheidenheid aan zorgpartijen en daarmee invulling van het gebouw heeft invloed op de bouwkundige en installatietechnische eisen die vanuit het Bouwbesluit en het Gebruiksbesluit aan de brandveiligheid van het gebouw worden gesteld.
Ondersteuning Als ontwikkelaar van het project had Rijnhart Wonen de coördinerende rol in het stroomlijnen van de vergunningsprocedures en het op elkaar afstemmen van de bouw en afbouw. In de uitvoeringsfase bood Cauberg-Huygen met zijn advieswerkzaamheden ondersteuning in deze coördinerende rol. Zo is op basis van interviews met de verschillende zorgpartijen én communicatie met de brandweer geadviseerd over de invulling van de vereiste brandmeld- en ontruimingsalarminstallatie. Ook is het Programma van Eisen voor de brandmeld- en ontruimingsalarminstallatie gecontroleerd en het vluchtplan.
