Nieuwbouw school, zorgcentrum, winkels en woningen op druk kruispunt Op een stedelijk geluidbelast knooppunt in Rotterdam-Feyenoord wordt een multifunctionele accommodatie gebouwd met een woontoren van ca. 36 meter hoog.
Het gebouw wordt vervangende nieuwbouw voor vmbo-scholengemeenschap Nieuw-Zuid, maar biedt ook ruimte aan een zorgcentrum met o.a. een apotheek en winkels. In de woontoren komen 71 seniorenwoningen.
Onze advisering Cauberg-Huygen is vanaf de ontwerpfase als bouwfysisch, akoestisch en brandtechnisch adviseur bij het project betrokken.
Windhinderonderzoek Vanwege de hoogte van het woongebouw is al in het beginstadium van het ontwerp een windhinderonderzoek uitgevoerd. Hierbij is voor de openbare ruimte en het schoolplein op het dak - op basis van kentallen - het te verwachten windklimaat in kaart gebracht. Op basis van de uitkomsten zijn maatregelen in het ontwerp en in de buitenruimte geadviseerd ter verhoging van het windcomfort.
Geluidbeheersing De akoestische advisering omvatte het bepalen van benodigde maatregelen als gevolg van de geluidbelasting ter plaatse en vanwege de combinatie van verschillende gebruiksfuncties binnen het complex.
Bouwfysica: energieprestatie, ventilatie & binnenmilieu De bouwfysische advisering was er op gericht een gebouw te realiseren dat voldoet aan de energieprestatie-eisen, rekening houdend met de wens om in de school uit te gaan van verhoogde ventilatievouden. Het zogenaamde Frisse Scholenproject waarmee de overheid scholen wil stimuleren minder energie te verbruiken en het binnenmilieu te verbeteren: isoleren én ventileren.
Brandveiligheid Tevens is voor het plan de gehele brandveiligheid beoordeeld door brandveiligheidsconcepten op te stellen. Door slim met de brandcompartimentering om te gaan is het mogelijk gebleken binnen het gebouw een open trappenhuis te realiseren die alle lagen van de school verbindt, wat tegemoet kwam aan de gewenste transparantie binnen het gebouw. Aanvullend zijn brandwerende voorzieningen voor het hele plan bepaald ter voorkoming van brandoverslag via de buitengevels.
De winkelruimten en de parkeerruimten zijn opgedeeld in brandcompartimenten van respectievelijk 500 m2 en 1.000 m2. Onder meer hierdoor is een brandmeld- en ontruimingsinstallatie uitgespaard, alsmede grote brandventilatievoorzieningen in het parkeergedeelte. Om aan te tonen dat het parkeerdek bouwkundig niet nader opgedeeld hoeft te worden, is gelijkwaardige veiligheid aangetoond op basis vuurlast- en stralingsberekeningen.
Ook tijdens de uitvoeringsfase van het plan zal Cauberg-Huygen het bouwteam verder ondersteunen.
