Woontoren New Amsterdam (Mahler 4), Zuidas Amsterdam
Nieuwbouw aan alle zijden geluidbelast
De woontoren New Amsterdam wordt door geluid belast ten gevolge van wegverkeer op de Rijksweg A10, alsmede op de omliggende wegen Gustav Mahlerlaan, Boelelaan en de Buitenveldertselaan. Tevens wordt het bouwplan door geluid belast ten gevolge van railverkeer (inclusief sneltram) op de spoorlijn Schiphol-Amsterdam RAI. Een en ander leidt tot een complexe akoestische situatie, waarbij alle gevels van het gebouw geluidbelast zijn en op een drietal gevels de maximale grenswaarde wordt overschreden.
In toekomstige ontwikkelingen bestaat de mogelijkheid dat de zuidelijke rijbaan van de Rijksweg 10 ondergronds wordt aangelegd. Dit betekent dat bij volledig ondergronds aanleggen van de zuidelijke rijbaan geen significante geluidbelasting meer aanwezig is. Met deze situatie is vooralsnog geen rekening gehouden.
In het kader van de Wet geluidhinder bestaat de mogelijkheid om, al dan niet gebruikmakend van zogenaamde dove gevels, de geluidbelasting te reduceren of voor toetsing uit te sluiten. Maatregelen kunnen hierop worden ontworpen. Echter in de woningen moet ook gewoond worden zodat ook aan de voorschriften in het Bouwbesluit moet worden voldaan. Dit betekent dat te openen ramen een noodzaak zijn. De woontorens zijn voorzien van serres om op deze wijze invulling te geven aan zowel de eisen uit de Wet geluidhinder als het Bouwbesluit.
Onze advisering Per gevel zijn op basis van gedifferentieerde berekeningen de benodigde voorzieningen bepaald. Naast de technische adviezen is ook meegedacht in de procedurele en juridische aanpak van het complexe akoestische vraagstuk. Daarnaast zijn adviezen verstrekt voor de interne akoestiek in het gebouw met betrekking tot de scheidingsconstructies en het geluid van de liften.
Projectgegevens Opdrachtgever Consortium Mahler IV
Bouwvolume 194 woningen (174 luxe huur- en 20 koopwoningen), 3.500 m2 commerciële ruimten voor winkels en voorzieningen, zoals een zwembad, fitness, sauna en een ontmoetingscentrum.
Bouwsom € 44.385.000,- (excl. btw)
Voor meer informatie over deze of andere adviesdiensten van Cauberg-Huygen kunt u contact opnemen met een vestiging bij u in de buurt.
